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SAN PIETRO CLARENZA POSIZIONE STRATEGICA , VILLA SINGOLA DI 15 vani (totale circa 400 mq) con due garage e giardino

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Rif: IA 401

SAN PIETRO CLARENZA

CATANIA
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Hai bisogno di ampi spazi interni ed esterni in una location tranquilla ma strategica per raggiungere la città?... Vieni a San Pietro Clarenza ...proponiamo in vendita in zona residenziale, villa totalmente singola composta da un totale di 15 vani superficie utile di mq 400, con giardino e spazi esterni. L'immobile è composto da due grandi appartamenti. Il primo, al piano terra di 5 vani, in gran parte ristrutturato, cosi disposto: salone con termocamino, tre ampie camere da letto, cucina soggiorno con ampio terrazzo-corte antistante con tettoia in legno, bagno con vasca e doppio sevizio con doccia, barbecue e cucina in muratura in cortile. L'appartamento è dotato di termosifoni, caldaia e impianto d'allarme. Adiacente si trova un locale esterno con forno a legna e giardino . Rifiniture pregiate in marmo. Garage mq 21 circa altezza 3, 5mt indipendente dalla palazzina.
Il secondo appartamento duplex con accesso da scala esterna posto al primo piano + secondo piano leggermente mansardato di circa 10 vani totali così composto: ingresso ampio, salone di circa mq 35 divisibile con camino, due ampie camere da letto, cucina abitabile doppi servizi, rifiniture dei pavimenti in marmo pregiato e tetti in legno di afromosia, così come le porte interne, la scala e il nido d'ape per accedere al piano superiore . Il secondo piano è così composto: salone ampio con terrazzo panoramico, due camere da letto, cucina abitabile, lavanderia e balcone con verandina con barbecue. L'appartamento duplex è dotato di impianto termosifoni e di allarme. Garage mq 21 e spazi esterni.L'età dell'edificio risale alla fine anni settanta ma è molto ben tenuto e ben coibentato internamente e da riammodernare internamente piano primo e secondo.
In ottimo stato il piano terra, in parte ristrutturato nel 2019 di impianto elettrico, facciata esterna, tubazioni interne, rifacimenti dei bagni e rilucidature dei marmi in travertino e segato. L'immobile è in regola dal punto di vista catastale e urbanistico. € 430.000,00


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